Một "hộp ngủ" bằng gỗ ở căn nhà 6 tầng trong hẻm đường Lê Văn Sỹ, quận 3. Không gian chật hẹp, không đủ diện tích để đồ đạc - Ảnh: MINH HÒA

Mô hình cho thuê "hộp ngủ" (sleep box) đang nở rộ và hút khách, diện tích chỉ vài mét vuông, vừa đủ cho một người nằm ngủ, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ nhưng vẫn chưa được các ngành chức năng xử lý triệt để.

Chủ các cơ sở này tận thu nhưng không quan tâm đến sự an toàn của người thuê.

Sợ công an kiểm tra nhưng vẫn cho thuê

Ngày 18-10, liên hệ chỗ cho thuê "hộp ngủ", một người đàn ông hướng dẫn đến căn nhà 6 tầng trong hẻm 413 đường Lê Văn Sỹ, phường 12, quận 3 (TP.HCM) để xem.

Người này cho hay đọc tin tức thấy công an kiểm tra loại hình này nhiều nên sợ nhưng vẫn nhận khách. Tại đây cho thuê một "hộp ngủ" giá 2 triệu đồng/tháng (bao cả điện, nước, gửi xe máy), không phát sinh thêm chi phí.

Đến nơi, một người đàn ông khác dẫn đi xem "hộp ngủ" ở tầng 5 và cho biết ở đây giờ giấc tự do. Theo quan sát, căn nhà xây theo kiểu ống hộp, những người thuê để xe máy ở tầng hầm.

Mỗi tầng ngăn làm hai phòng, mỗi phòng bố trí từ 8-10 "hộp ngủ" xếp chồng lên nhau. Các "hộp ngủ" được làm bằng gỗ, có những hộp được làm bằng khung sắt và chủ phát cho mỗi người một ổ khóa riêng.

Bên trong "hộp ngủ" được trang bị ổ cắm, kệ để sách nhỏ, để vừa chiếc nệm cho một người nằm, mỗi "hộp ngủ" rộng khoảng 2m². Còn bên ngoài, có nơi nấu ăn và phơi quần áo chung cho tất cả mọi người.

Người đàn ông cho biết thêm, nếu quyết định thuê thì làm hợp đồng và đặt cọc liền, nếu không sẽ có người khác thuê ngay. "Phòng kiểu này hiếm lắm, mà giá rẻ nữa", người này nói.

Anh T. (sinh viên) thuê "hộp ngủ" tại đây cho biết đã tìm phòng trọ bình thường xung quanh khu vực này nhưng không có giá 2 triệu nên mới quyết định thuê, giá rẻ hơn và gần trường học.

"Ở đây là khu vực trung tâm, thuê nhà trọ bình thường thì giá cao mà tôi chỉ ở một mình nên không cần nhiều diện tích. Còn ở đây chỉ 2 triệu mà gần trường học, tiện đi lại. Nếu ở TP.HCM mà giá 2 triệu thì chỉ có vùng ven", anh T. chia sẻ.

Hối hận sau khi thuê

Liên hệ nơi cho thuê "hộp ngủ" khác nằm sâu trong hẻm 179 đường Bạch Đằng, phường 15, quận Bình Thạnh, một nam thanh niên giới thiệu "hộp ngủ" ở đây giá 1,9 triệu đồng/tháng nằm ở trên, còn ở dưới thì giá 2 triệu đồng/tháng (bao gồm phí điện, nước, gửi xe).

Căn nhà có 2 tầng, mỗi tầng đặt 16 "hộp ngủ" bằng gỗ (mỗi hộp ngủ rộng chừng 2m²), có nhà vệ sinh và bếp nấu ăn chung. Tầng trệt là "hộp ngủ" dành cho nam, còn tầng 1 dành cho nữ.

Chủ cơ sở này yêu cầu ký hợp đồng thuê một năm và phải đặt cọc trước khi dọn vào. Theo quan sát, tại đây không được trang bị bình chữa cháy, hệ thống báo cháy…

Một người mới thuê cho biết nằm trong "hộp ngủ" cảm giác ngột ngạt, vì gần trường, nơi làm và thấy quảng cáo giá "phải chăng" nên thuê.

"Vào ở mới thấy sai lầm, không gian chật chội, trong hộp ngủ tù túng, ngồi dậy đụng đầu. Lúc mới thuê tôi không quan tâm đến công tác phòng cháy, giờ thấy mất an toàn. Trước đó chịu khó thuê xa một chút nhưng thoải mái, giờ lỡ ký hợp đồng rồi…", người này cho biết.

Theo tìm hiểu, các "hộp ngủ" tập trung nhiều ở trung tâm TP.HCM như quận 1, 3, 10, quận Bình Thạnh, Phú Nhuận… Những khu vực này người thuê tiện đi lại.

Đại tá Huỳnh Ngọc Quan - phó trưởng Phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PC07) Công an TP.HCM cho biết đây là loại hình nhà ở ngăn phòng cho thuê với mô hình mới dạng "hộp ngủ", diện tích nhỏ để phục vụ người lao động, sinh viên… Đặc điểm chung những "hộp ngủ" này là diện tích "siêu nhỏ", không đảm bảo an toàn phòng cháy.

Theo đại tá Quan, loại hình này khá nguy hiểm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao, vi phạm nghiêm trọng công tác phòng cháy chữa cháy về lối thoát nạn, hành lang thoát nạn.

Đặc biệt vị trí những "hộp ngủ" di chuyển đến lối thoát nạn rất xa. Các "hộp ngủ" thường được bố trí tập trung trong một gian phòng nhỏ, khó phát hiện và thoát được cháy khi xảy ra hỏa hoạn.

Bên cạnh đó, điều kiện kỹ thuật lắp đặt các hệ thống phòng cháy chữa cháy tại những tòa nhà này không đảm bảo, khi xảy ra hỏa hoạn sẽ là thảm họa vô cùng lớn.

"Những mô hình này trong quá trình hoạt động không được cơ quan quản lý giám sát, kiểm tra chặt chẽ về xây dựng, phòng cháy chữa cháy thì rất nguy hiểm", đại tá Quan nói.